Существует множество случаев, когда необходимо воспользоваться услугами независимого оценщика - человека, определяющего стоимость самых разнообразных товаров от недвижимости до целого бизнеса. Услуги оценщика необходимы и частным лицам, и предприятиям, и компаниям. Ведь именно они могут с достаточной точностью оценить стоимость недвижимости, ущерба от пожара, стоимость бизнеса при его покупке или продаже. Оценщики помогают уточнить стоимость ремонта автомашины при попадании в ДТП, занимаются оценкой имущества при его аресте. Они необходимы при заключении договоров страхования и при многом другом. В общем, нашу жизнь при появлении рынка купли-продажи уже невозможно представить без профессии оценщика.
При оформлении ипотеки обязательным условием является её стоимость. На рынке недвижимости предлагается большое количество ипотечного жилья, которое приобретается за счёт ипотечного кредита. В этом случае банки, выдающие такой кредит, весьма заинтересованы в оценке предлагаемого жилья, так как жильё является предметом залога и у них должна быть возможность его продажи за сумму, равную той, которая выдавалась заёмщику как ипотечный кредит на приобретаемое жильё. В этом случае помощь и услуги независимого оценщика будут стоить тех денег, которые ему заплатят за работу. Достаточно много нареканий случается при оценке ипотечного жилья от его будущих владельцев. Иногда стоимость жилья может занижаться или завышаться, что, в любом случае, отразится на покупателе.
Кто из автомобилистов не сталкивался с ситуацией, когда после попадания в ДТП приходится решать вопрос об оценке ущерба, нанесённого автомобилю? И здесь возникает масса проблем, связанных с экспертизой, с тем, кто был виновником ДТП, внешними и скрытыми повреждениями. Просто так справиться с этими вопросами довольно сложно. Говоря о возмещении ущерба по различным автостраховкам, многие сталкиваются с возможным занижением стоимости полученного ущерба, да и восстановительный ремонт, если он возможен, также должен быть оценен должным образом.
Оценка недвижимости является одной из основных услуг, которые предоставляет частным лицам оценщик. Можно, конечно, при покупке или продаже недвижимости обратиться к риэлтору или провести оценку самостоятельно, но наиболее верный и правильный способ – воспользоваться услугами профессионального независимого оценщика. Услуги оценщика в этом случае необходимы при продаже недвижимости, передаче её в залог. В этом случае важно и нужно знать наиболее точную стоимость своего жилья. При самостоятельной оценке можно переоценить стоимость недвижимости, тогда есть гарантия, что его никто не купит. Это потеря времени, но при растущем рынке это не страшно.
У каждого человека может возникнуть жизненная ситуация, когда необходимо обратиться к оценщику. Это касается и простых людей, и различных компаний. Оценщиком является специалист, имеющий образование, позволяющее определять стоимость самого разнообразного имущества от машин до квартир и земельных участков. Оценщики приглашаются во многих случаях. Это может быть реструктуризация предприятия или компании, работа с ценными бумагами на рынке ценных бумаг, возникновение вопроса о возмещении различных видов ущерба, заключение договоров страхования и многое другое.
Сегодня оценка имущества может потребоваться почти каждому. К сожалению, к услугам оценщика приходиться прибегать как в радостных случаях, как то покупка квартиры, пусть даже она и в ипотеку, так и в грустных случаях: оценка ущерба, вступление в наследство и прочие.